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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
一路向西 長沙城市格局正在蛻變
新浪樂居訊(編輯朱艷)城市建設如火如荼、品牌房企集中搶灘、置業熱潮湧現......往日的荒郊野嶺如今已華麗轉身，大河西正以一種全新的姿態展現，改變著長沙城市格局。
城建向西長沙城市格局蛻變
2007年12月14日，長沙市成立大河西先導區，自此以後，河西片區正式成為長沙人民生活圈一部分。去年出臺的《長沙市城市總體規劃修編(2003-2020)》(2010年修訂)為大河西發展註入瞭催化劑，整體區位價值再次提升，"10年打造25條過江通道的城市佈局"，也將徹底打通河東河西，締造湘江兩岸"比翼雙飛"的繁華之勢。
如果把河東比喻成阿羅多姿的少女，那麼河西就是嗷嗷待哺的嬰兒，而近兩年已經進入瞭快速成長期。
2012年11月29日，福元路湘江大橋正式通車；2013年上半年，湘府路過江大橋通車；2013年12月30日，東西走向的地鐵2號線將啟動試運行，計劃明年5月試運營，率先進入地鐵時代。
城市建設一路向西，推動著大河西的發展，如今，這裡大河西已經不再是曾經的荒蕪之地，都市繁華氣息外露，長沙城市格局正在蛻變。
置業向西長沙樓市熱潮湧現
隨著大河西發展日臻完善，恒大、保利、萬科、綠地、方興、中糧、藍光等國內知名房企落子新屋區民間二胎房貸利率河西，片區品牌房企雲集。
合理的城市規劃、依山傍水的居住環境、立體化的城市交通......大河西後新興片區優勢正在逐步釋放，外加河西首個大型城市綜合體長沙奧克斯廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(團購報名入口）的開業，彌補瞭片區發展的商業短板，越來越多的市民願意選擇在河西安傢置業。
據世聯地產長沙分公司數據顯示，2013年上半年長沙內六區商品住宅供應面積為505.97萬平米，成交面積為599.13萬平米，其中嶽麓區商品住宅總供應面積143.73萬平米，成交面積170.95萬平米，穩居上半年供銷量居六區榜首，引領長沙樓市置業熱潮。
新聞來源http://cs.六甲區土地貸款率利最低銀行比較house.sina.com.cn/news/2013-12-20/17513821319.shtml
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