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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
漢正街博物館月底重 掀蓋頭 濃縮500年記憶
楚天都市報訊
□本報記者汪彤
開埠500多年的漢正街，被譽為大漢口商業文明的發祥地，它的身世，你瞭解嗎？記者日和平區農地貸款率利最低銀行前獲悉，全國首傢商業市場歷史博物館--漢正街博物館，經一年多時間重建後，將於本月底全新亮相，面向市民免費開放。近日，記者提前探秘這座位於漢正街鬧市深處一棟高樓頂層的博物館。推門而入，謙祥益量佈用的紅木尺、鳳祥銀樓的金號衡器、葉開泰稱藥的藥器......200多幅從文物、檔案部門復制而來的圖片以及300多件珍貴實物，無聲地訴說著悠悠漢正街記憶。
商業"天下第一街"
亦是娛樂休閑街
博物館裡陳列著一塊看似不起眼的石碑，表面些許斷殘，"山陜西會"四個大字清晰可見。它可是館裡不一般的文物。
清代初年，不少外地商人來漢正街經商，為方便經營和老鄉相互照應，各地商人便在這附近修建會館。這塊石碑是山陜西會館界碑。漢正街文化中心主任邱新濤告訴記者，"山陜西會館由當年山西、陜西兩省商人聯合修建，它在漢口的會館中最具影響力。"
除瞭經商，還有不少人在此休閑娛樂。博物館墻上掛著一幅名為《老漢正街的楚天茶社》的照片，楚天茶社(今文化電影城)是當年人氣極旺的地方。"茶社裡各行各業的人都有，有的打聽行情，有的洽談生意，更多的是為瞭休閑娛樂。"武漢作傢、城市文化學者胡榴明介紹。漢劇大師陳伯華早年曾在老漢正街演出，記者註意到，博物館裡還懸掛著其當年劇照的復本。
珍貴館藏文物
系董宏猷"失而復得"
遺憾的是，當年的茶社、會館大多已消失，館藏的幾樣古建殘件也來之不易。記者在博物館庫房內看到的另一件山陜西會館界碑更是失而復得，找到它的是著名作傢、武漢市作協主席董宏猷。
董宏猷向記者介紹瞭它的曲折命運。2005年3月，他和朋友去保壽巷附近參觀山陜西會館舊址僅存的一堵高墻，卻看到那裡正施工，他們據理力爭，可還是沒能保住它。不久後，他又來到附近的關帝街上，無意間發現腳下踩著的竟是山陜西會館界碑，驚喜之餘，立刻找人將其送至博物館。
據瞭解，該博物館本於2001年建成，建成後多用於團體接待。約一年前，為配合打造500年漢正街老街風情街區，相關部門開始對其進行升級改造。不久的將來，市民便可一睹其風采。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/07533995185.shtml
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