林美

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自聯合新聞網

毒販竊聽無線電藏蹤 警改用LINE聯繫逮人

【聯合報╱記者黃捷／基隆報導】 2014.05.30 03:31 am 名間鄉二胎房貸 詹姓男子涉嫌販毒，手中還握有全台灣各縣市的警用無線電頻道資訊，藉由竊聽警用頻道躲避查緝，卻不知警方也在監聽他的手機，前天警方為免行動曝光，改以LINE群組相互聯繫，順利將他逮捕。警方調查，詹男（33歲）因熟知警用無線電頻道以及警用代號，隨時竊聽以防警方圍捕，因而囂張地開著BMW趴趴走，穿梭於桃園縣市一帶的賭場涉嫌販毒。警方當然不是省油的燈，同時也在監聽詹男通話，發現詹男時常打電話提醒同夥警方行蹤，判斷警用頻道已被竊聽，基隆市刑大偵三隊昨天前往圍捕詹男時，改以LINE群組相互聯繫。詹男渾然不知已經被警察鎖定，準備出門，員警見門一開，立刻衝進去將他逮捕，並帶回同在屋內的彭姓男子（41歲）及李姓男子（35歲），查扣現場海洛因1.33公克、安非他命8.21公克、電子磅秤、分裝袋及吸食器等證物。3人皆坦承吸毒，但否認販毒，詹男也供稱所有毒品是他的，無償提供給彭男及李男吸食。警方訊後依違反毒品危害防制條例將3人移送桃園地檢署偵，並擴大追查共犯以及上游販毒集團。

新聞來源http://forum.udn.com/forum/NewsLetter/NewsPreview?Encode=big5&NewsID=8709547

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