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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自YAHOO新聞

草埔隧道破鏡 土方養灘搶救海岸線

中國時報【曾懿晴╱台東報導】台9線南迴公路拓寬改善後續計畫「關鍵中的關鍵工程」草埔隧道昨舉行破鏡儀式,宣告隧道工程將進入實質開挖作業,交通部公路總局表示,該路段利用挖出土方養灘,挽救每年5公尺侵襲速率倒退的台東大武海岸線,創下國內首例。昨天南迴公路草埔隧道北口飄著毛毛細雨,擁有30多年怪手資歷的阿美族工程人員陳清雲,開著破碎機在隧道口破碎鑽掘,震耳欲聾的施工聲音迴盪在山區。隧道口在破碎機施工下,象徵草埔隧道開挖工作展開。今年45歲的陳清雲,過去曾參與雪隧、高鐵、高捷、機場捷運等施工,歷經10多次大大大小破鏡儀式。隧道施工採24小時,工程人員須日夜輪替,在狹窄陰暗的空間內腳踩濕爛泥漿,頭上永遠像頂著小雨,克服艱辛的環境,只為給居民一條安全的道路。位在台東縣大武鄉的大武漁港南側,每逢颱風季與東北季風期間常遭受海浪侵襲,部分路段路基掏空,常造成交通阻斷,影響民眾行車安全。公路總局副局長夏明勝表示,草埔隧道興建過程預計將產出約100萬立方公尺土方,首度規畫用在大武漁港南側養灘,計畫可養出1公里長沙灘,保護海岸及公路安全,成為國內目前有比較優惠的信貸嗎公路工程首例。繼雪隧、八卦山隧道設置隧道豎井之後,位居國內第5長的草埔隧道,將是第三座設有豎井的公路隧道。公路總局西部濱海公路南區工程處處長藍維恭表示,草埔隧道豎井開挖過程遇到每分鐘2000公升湧水,相當於開了500支水龍頭,所幸克服地質限制,作為隧道通風及排煙使用。融資信用貸款貸款全省皆可處理

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/草埔隧道破鏡-土方養灘搶救海岸線-220147310.html

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