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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??廣東省地稅局稱,2014年廣東地稅稅收收入規模已是連續21年居全國地稅首位,占全國地稅系統稅收收入的11.1%;廣東地稅稅收增速比全國地稅平均增速高3.6個百分點,增速位居全國地稅系統第8位,高於江蘇(10.3%)、上海(10.7%)、浙江(8.5%)、山東(10.8%)、北京(10.8%)等主要發達省市。

去年廣東地稅稅收超8000億元 連續21年居全國首位




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??廣東省地稅局4日發佈消息披露,2014年全省地稅系統累計組織稅費收入8359億元,同比增長11.1%。其中:組織稅收收入5700億元,同比增長12.1%;組織社保費等規費收入2658億元,增長9.0%。值得註意的是,2014年,珠三角地區稅收增速實現自2008年以來首次高於粵東西北地區。

??據廣東省地稅局分析,2014年廣東地方稅收收入的結構與特點主要有三個方面:一是產業轉型升級成效顯現,稅收行業結構優化。截至11月末,來自第一、第二、第三產業的稅收所占比重分別為0.2%、27.4%、72.4%,第三產業稅收保持主導地位。隨著全省加快推進產業轉型升級,先進制造業和生產性服務業稅收占總稅收比重達到39.8%、比上年提高1.7個百分點,同比增長17.2%、比上年快10.5個百分點,成為重要的稅收增長點。二是企業效益恢復性增長,所得稅貢獻近5成增量。受前兩年較低基數影響,部分重點行業效益出現恢復性增長,帶動所得稅收入較快增長。所得稅占總稅收比重達到34.6%、比上年提高1.1個百分點,其中企業所得稅和個人所得稅分別增長14.3%和17.6%。三是珠三角地區稅收增速自2008年以來首次高於粵東西北地區。珠三角9市稅收收入增長12.2%,稅收占全省比重86.3%;粵東西北12市稅收收入增長11.6%,略低於珠三角地區0.6個百分點,稅收占全省比重13.7%。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house苗栗房貸信貸年息.sina.com.cn/news/2015-01-05/14595957762129523426213.shtml

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