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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-31/0758南庄鄉民間二胎房貸利率2001278.shtml

  據瞭解，此次樓院改造重點是樓體保溫和屋面防水，這也是百姓最關心、最實際、最需解決的問題，以徹底解決房屋透寒漏雨等老大難問題，從根本上提高樓房保溫性能，改善居住條件。同時對樓體外墻粉飾、樓道粉刷、樓道燈維修、方磚步道鋪砌、花壇維修補植、護欄安裝、增設曬衣架、宣傳欄、健身休閑器材等樓院環境綜合整治，為百姓提供整潔優美的生活環境。與此同時，沙河口區將以硬環境改造為前提，加強社區樓院後續長效管理，通過引進居民自治、社會力量和物業管理等方式，全面提升社區環境水平，形成長效管理機制，實現改造提升後的老舊樓院達到"功能完善、環境優美、社風文明、管理有序"的宜居社區。

  沙河口區還將繼續對轄區三四級道路、棄管樓院方磚步道、下水管網、區財政投資的防盜門和太陽能路燈進行維修養護，建立健全相關制度，完善操作流程，做到隨報隨修。

  本報訊(榮成林 記者於艷新)記者昨日從沙河口區城建局獲悉，該區今年以暖房子工程建設為契機，把開展宜居社區建設作為城建惠民工作的重點，計劃對中山公園街道永聯社區和春柳街道香沙社區，共計78棟、建築面積近30萬平方米的棄管及老舊樓院進行全方位系統升級改造。

內容來自sina新聞

78棟棄管樓將穿 保暖防水衣

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