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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
公交電子眼今起 保衛公交專用道
從今天開始，在早晚高峰時段，社會車輛若"越界"走入瞭公交車道，那麼將會被罰款50元。小車駕駛員們假使遇見公交車道，到底如何行駛才算合規？昨天，記者專門采訪瞭交管部門，整理出"通行攻略"。
同一路段闖行隻記錄一次
&埔心鄉農地貸款emsp;"如果在一條道路上，一直沿著公交車道行駛，是否隻會被處罰一次？"市民張先生向本報詢問。
交管部門表示，"機動車違反規定使用公交專用車道"的行為由於存在連續性，因此對同一輛機動車在同一路段(以路段代碼為確定標準)的同一行駛方向，違反規定使用公交專用車道行為處於持續狀態，被監控取證設備記錄多次的，隻計算一次。
不過，這並不意味著每條路上隻計算一次。以解放大道(青年路至黃浦大街)為例，該路在監控系統中有多個路段代碼，若一直沿公交車道行駛，也可能被記錄多次。
電動車需靠道路右側行駛
通告中表示，在管理時段內，除瞭公交車以外，隻允許校車、通勤大客車、旅遊大客車通行公交專用道。執行緊急任務的警車、救護車、工程搶險車、消防車等，在確保安全的前提下，可以借用公交專用車道。
電動車是否可以通行公交專用車道？交管部門表示，在有非機動車道的地段，電動車必須在非機動車道內行駛。若公交專用車道設置在道路最右側，電動車、自行車、摩托車必須靠公交專用車道右側行駛(主輔分離道路除外)。
公交車不走專道也要被罰
不少市民反映，有幾條公交車專用車道設在道路最右側，有時候公交司機圖方便，反而不願意在專用車道上行駛，這種行為該處罰嗎？
交管部門稱，在公交車設置的隨車監控中，不僅可以拍攝搶道的社會車輛，也可以拍攝不走公交車道的公交車，公交2胎房貸繳款年限任何問題免費諮詢集團也會對公交車司機進行培訓，發現有不走公交車道的，將會在內部教育處罰。
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設置公共汽車專用車道的路段：
1、青年路(發展大道至解放大道)
2、武勝路(解放大道至江漢一橋)
3、解放大道(青年路至黃浦大街)
4、黃浦大街(解放大道至發展大道)
5、和平大道(新生路至二七大橋)
6、徐東大街(長江二橋至梨園)
7、東湖路(梨園至雙湖橋)
8、珞獅南路(雄楚大街至南湖南路)
9、二七長江大橋(和平大道至二七路)
規定：在設有公交專用道的道路上，每日7：00至9：00，16：00至19：00(法定節假日除外)，除瞭公交車、大客車等車型之外，其他機動車以及非機動車不得行駛。
記者梁爽 通訊員張鵬 錢小軍
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/07294255593.shtml
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